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自2017年初至今，房市逐漸回溫，相較於去年低靡的房市，今年房屋總價稍稍降低，買屋、換屋的詢問度逐漸提高。中信房屋北屯崇德加盟店李建明經理表示，以台中北屯區為例，首購族、自住及換屋者較多，投資客相對較少，因此近期成交總價大多落於500~800萬元之間的華廈大樓。
李建明經理表示，去年房市低落，屋主大多在觀望，導致交易量偏低，隨著今年房價下跌，房客進場做買賣，以台中區非住不可域為例，北屯區總價較低，相較去年成交漲幅約1成，其他地區如西屯、南屯等高總價區域，成交漲幅則可達2成。而李建明經理所屬的北屯區，成交總價若屬華廈大多為800萬元以下；透天厝則落在1000~1500萬元左右。
李建明經理提到，除了大樓、透天厝之外，單身族及首購族房客多，套房亦或是兩房的房型總價較低，反應也相當不錯，成交量均有所提升，其中又以中古屋成交量居多。礙於新屋總價高，大樓四房的房型總價甚至上看2000多萬元，對首購族來說是筆不小的負擔，高收入或有需求的房客才會購買，因此成交量相對少。先前受到「房地合一稅制」影響，投資客減少，且會適當挑選「產品」，選擇有收益性的，如店面、透天厝改成學生套房收租等，投資客漸漸秉持「長期持有」的情況，而不選擇「馬上買，馬上賣」的方式，以減少稅率。
至於下半年房市走勢，李建明經理認為，下半年至新年前，以往大多屬於房地產旺季，房市應會繼續持平，但礙於現今景氣仍不甚理想，「賣方多，買方少」的情況下，賣家讓利，屋主大多會以「脫手」為目標，僅以低利潤，甚至不賠就願意出售房產，所以大多不會抬高價格，儘管房市回升，房價也不會因此暴漲。
李建明經理補充說明，房市回溫和政府政策及銀行條例也是有密切相關的，對年輕人、首購族而言花園飯店，不傾向購買高總價的房產，因此成交利率偏低，不過目前首購族可向台中市政府申請貸款補貼1.5%，此政策也有助於刺激買氣，另銀行貸款審核標準放寬，買房最高可貸至8成，甚至從20年繳完房貸放寬到30年的期限，使首購族負擔減少，輕鬆購屋。
最後，李建明經理表示，房市回溫狀況起碼會持續到今年底，但台灣房市受政府影響大，明年房市走向，仍要看政府是否有新的措施，如貸款、稅率調整等，將影響未來房市，若稅率降低，房市才有可能繼續回升。至於中部之外，北部房價漲太快，總價實在高得嚇人，房市仍舊不理想；南部地區高雄則有稍稍回溫，但熱度仍不如台中地區，因不少人想要移居中部，台中地區房屋仍較受到歡迎。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
台北內湖分局警員27日遭一名曾任警職，但因涉嫌包庇賭場遭免職的莊姓男子吐口水，影片在網路四處流傳，警政署長陳國恩看到影片後，對莊男的行為感到非常不滿，表示那口水彷彿就吐在所有警察的臉上。
該名莊姓男子現為內湖一家車行老闆，曾為中山分局偵查佐，因涉嫌包庇賭場收錢遭到免職，近日自行逮到一名詐欺慣犯，卻自行動用私刑，事後警員得知消息後，將犯人帶回警局偵訊，莊男不滿自己抓的犯人就這樣被帶回，一氣之下到該警局以被騙60萬，但警員無法處理等藉口，大鬧派出所，還極盡所能地侮辱、言語刺激警察，甚至對員警吐口水，一旁有人把過程全錄下來，影片也四處在網路上流傳，有網友將影片分享到臉書的「NPA署長室」，警政署長陳國恩對此影片內容非常不滿。
陳國恩表示，警察身處執法第一線，遇有情緒失控之人，是在所難免之事。我們保持理性，但絕對不是懼怕或退讓；如同影片中的男子，極盡所能的用言語刺激、侮辱警察。換作是任何人，都無法容許這樣的羞辱發生在自己身上，如果保護人民的警察尚無法處置，民眾將如何相信警察能夠保護人民。
陳國恩還在臉書上說，「任何人都不該受到如此對待，國家法治更不該遭此踐踏」，針對辱警案件，目前內湖分局已進行調查，查明相關事證後，移送士林地檢署偵辦；也請臺北市政府警察局給予同仁全力支持與協助，以實際行動捍衛執法尊嚴。
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